Notariusz - gdzie szukać akt?

[kotik7]

Witam,
proszę doświadczonych o informację, na jakich zasadach działali notariuszowie w XIX wieku i przed wojną.
Czy każda sprzedaż ziemi prawnie powinna była być dokumentowana u notariusza?
Czy notariusz był urzędnikiem gminnym,miejskim, a może nie podlegał pod żaden obszar?
Czy ludzie na wsi kupując dom lub ziemię udawali się do notariusza, czy raczej załatwiali sprawy całkowicie między sobą?

Moi przodkowie przybyli do jednej wsi w 1894 roku. Ciekawy jestem, czy wprowadzając się tam do domu(pod warunkiem że go kupili) musieli spisać umowę u notariusza?

Pozdrawiam i z góry dziękuję,
Kuba

[Sroczyński_Włodzimierz]

"W zasadzie" tak jak dzisiaj, tj możesz przyjąć, że przełom XIX/XX w. tak jak przełom XX/XXI

[kotik7]

Czyli w obrocie nieruchomościami,budynkami powinien uczestniczyć notariusz.

Problem w tym czy chłopi przestrzegali tych zasad? I czy w każdym mieście był notariusz?

[Tomek1973]

Proponowałbym najpierw zacząć poszukiwania od akt hipotecznych, a nie notarialnych.
W archiwum powiedz, o jaką wieś chodzi i kiedy nastąpiła transakcja. Być może zachowała się księga hipoteczna (przekazana z sądu) dotycząca tej konkretnej parceli. Jeśliby tak było, to w księdze byłby zapis, u którego notariusza sporządzono akt. Zapytaj również, czy zachowały się mapy wsi z XIX wieku. Po ukazie uwłaszczeniowym sporządzano mapy gruntów z działami należącymi do poszczególnych chłopów.
Jeśli natomiast to nie przyniesie rezultatu, sprawdź ilu notariuszy działało w interesującym cię roku w mieści położonym najbliżej wsi i przeszukaj skorowidze, repetoria czy tez w ostateczności same księgi "na piechotę".
Tego ostatniego nie życzę

tomek

[marta1044]

Jesli dom byl ich wlasnoscia, to musieli go kupic lub dostac w spadku. Weglug mnie najlepiej by bylo sprawdzic hipoteke miejscowosci w ktorej mieszkali.
Notariusze byli w miastach powiatowych oraz ewentualnie w wiekszych osrodkach miejskich w powiecie.

Pozdrawiam,
Marta

[kotik7]

Plany gruntowe i rejestry pomiarowe Kaliskiego Urzędu Gubernialnego do spraw włościańskich, 1820-1915 - takie coś jest w AP Poznań, ale nie ma w tym mojej wsi, nawet powiatu. A powiat ten, sieradzki, na pewno należał do Guberni Kaliskiej.
A co do ksiąg hipotecznych-zapewne można ich szukać w bazie danych Archiwów?

[marta1044]

Co do spraw zwiazanych z hipoteka, to szukajac ksiegi danej miejscowosci nalezy poslugiwac sie dzisiejszym podzialem administracyjnym. Np. kiedys Mszczonow nalezal do powiatu blonskiego jednak obecnie jest to powiat zyrardowski i wlasnie w zespole hipoteki w Zyrardowie trzeba szukac danych z Mszczonowa.
Z notariatami jak, juz pisalam wczesniej, jest inaczej. Oni sa podzieleni wedlug systemu powiatowego jaki byl za ich zycia. Czyli np. notariusze dzialajacy w Kutnie w pierwszej polowie XIX wieku byli urzednikami pow. orlowskiego. Pod koniec XIX wieku byli to juz urzednicy pow. kutnowskiego. Jednak zazwyczaj w zasobach archiwalnych notariusze sa wpisani razem z nazwa miala w ktorym urzeduja. Troche to ogranicza problemy poszukiwawcze.

Pozdrawiam,
Marta

[kotik7]

Dziękuję za pomoc,
Kuba

[Sawicki_Julian]

Witaj Kuba , piszesz ze nie ma takiej wsi , a powinna być , w niektórych miastach maja hipotekę w podziele na Dobra z nazwiskiem włascicieła tej wsi lub kilka wsi .Trzeba się zapoznać z historią tej mjscowaści , może tez byc ukrta w numeracji dla danej wsi i sama nazwa wsi nic nie wskaże . Także są księgi według nazwiska danego notariusza jak tu piszą powyżej ktory żył w tym czsie co Ci potrzeba i w tych księgach trzeba szykać w AP, czasem są spisy na samym początku lub całe ksiegi trzeba przegladć ; pozdrawiam - Julian

[Danecka]

Witaj Tomku,

akta notarialne Notariusza Rybickiego z Zakroczymia znajdziesz tam, podaje link:

http://baza.archiwa.gov.pl/sezam/sezam. ... y_id=83697

pozdrawiam
Danuta

[Otocki_Ryszard]

Witam!
Szukałem w bazie SEZAM akt notariuszy-rejentów z Warszawy i okolic Ożarowa Maz. Niestety nie znam nazwiska żadnego z notariuszy, może wtedy byłoby łatwiej. Chciałbym ustalić jakiekolwiek namiary na notariuszy lub akta hipoteczne obejmujące obszar wsi Lipków gmina Zaborów (Stare Babice) z okresu 1870 - 1885. W Lipkowie dzierżawcą był mój pradziadek w 1881r. i mam nadzieję dowiedzieć się o nim czegoś więcej. Sprawdzałem w zasobie APW Oddział Pułtusk bo tak kiedyś sugerował Włodek w wątku http://genealodzy.pl/index.php?name=PNp ... +wieczyste
ale tam nic nie ma.
Pozdrawiam Ryszard

[Sroczyński_Włodzimierz]

nie sugerowałem, że jest w zasobie APW Oddział Pułtusk, ale że w Pułtusku jest fizycznie przechowywane
i o hipotece warszawskiej pisałem, nie o notariuszach, a o księgach wieczystych
to tak ad vocem
pozdrawiam

[Jan.Ejzert]

Nie wiem jak dokładnie było w owych czasach, ale wójtowie posiadali pewne uprawnienia notarialne.

Miałem taki przypadek sprawdzając akty własności działki, iż wójt w latach 1970 - 1980 sporządzał dokumenty kupna - sprzedaży. Może również poświadczyć zgodność dokumentu z oryginałem.
Możliwe więc, że nie było udziału notariusza.

http://www.portalsamorzadowy.pl/prawo-i ... 22409.html

[Kaczmarek_Aneta]

Może ktoś mi doradzi – w jaki sposób tanio i efektywnie uzyskać dostęp do skorowidzów, repertoriów, tudzież innych pomocy archiwalnych do akt sądowych (hipoteka, kancelarie notarialne) z innych archiwów ? Czy macie jakieś doświadczenia w tym zakresie ?

Mam kilka typów zespołów, w których potencjalnie mogłabym odnaleźć akta dotyczące moich przodków, ale ceny kwerend (zważywszy na obszerny materiał) są dla mnie zaporowe.
Kiedyś nawet próbowałam z jednego z archiwów uzyskać skorowidze tylko na jedną literę, którą rozpoczynało się nazwisko przodka.
Chodziło o skorowidze do akt dwóch notariuszy. Koszt takiego zamówienia oszacowano na 534 zł - oczywiście nie skorzystałam

Pozdrawiam
Aneta

[Sroczyński_Włodzimierz]

zanim pojawią się posty w stylu "to nie tak drogo/ to jest nietanie hobby" sugerowałbym:
barter (tanie, niezbyt efektywnie, najprostsze)
wykonanie zdjęć " z ręki" korzystając (i lekko rozchylając nogą:) furtkę "75% jednostki na potrzeby własne"
"grupon" tj współdzielenie kosztów (kopii) z kimś kto szuka na tym terenie w tych czasach tej samej litery
lub systemowo
projekt digitalizacyjny
bo tak naprawdę to właśnie w dużych zespołach (czy to dużych parafiach czy pozametrykalnych) to ma największy sens
znalezienie ASC w 20 parafiach o 50 ślubach rocznie jest prostsze, tańsze, łatwiejsze niż jednego aktu jak w podanym przykładzie
zawsze pozostaje "proszę o pomoc w archiwum"

dobrze, że skorowidze są:)