Księgi wieczyste, hipoteczne, Notariat

[nowak]

Witam! Czy ktos moglby mi powiedziec jezeli jakas rodzina posiadala ziemie i dom to jakie dane znajde w ksiegach wieczystych possesja byla wlasnoscia moich pradziadkow i przechodzila z pokolenia na pokolenie czy znajde jakies dane dotyczace urodzenia slubu moich dziadkow ?posesja jest w duzwj czesci nadal w naszej rodzinie.Pozdrawiam Grazyna

[basja]

W księgach wieczystych nie ma dat ślubu czy urodzenia, są dane właścicieli nieruchomości, co zresztą też zazwyczaj wiele mówi

[Kaczmarek_Aneta]

Witam,

polecam następującą lekturę:

http://archiwa.gov.pl/repository/wydarz ... pa_art.pdf

http://www.genpol.com/index.php?name=PN ... hipoteczne

http://www.genpol.com/index.php?name=PN ... t=hipoteka

Pozdrawiam,
Aneta Kaczmarek

[Heropolitanska_Izabela]

Króciutko o księgach wieczystych na ziemiach polskich.

Ewidencja nieruchomości pojawiła się w Europie w zasadzie dopiero w XVIII w. Jej ujemną cechą było jednakże to, iż nie wprowadziła odrębnych ksiąg hipotecznych z osobnym rejestrem dla każdej nieruchomości. W jednej księdze prowadzone były zapisy dotyczące wszystkich nieruchomości położonych w danym okręgu.
W okresie zaborów na poszczególnych terytoriach obowiązywało prawa państw zaborczych. Natomiast w Księstwie Warszawskim, a potem w Królestwie Polskim obowiązywał kodeks Napoleona. Jednakże jego niedoskonałość spowodowała, iż polscy ustawodawcy doprowadzili do tego, iż w miejsce przepisów Kodeksu Napoleona o przywilejach i hipotekach weszło prawo o ustaleniu własności dóbr nieruchomych, o przywilejach i hipotekach z dnia z 26 kwietnia 1818 r., zmienione w 1825 r. Obowiązywały również poszczególne przepisy z księgi drugiej i trzeciej kodeksu Napoleona. Prawo to, zwane ustawą hipoteczną, uzupełnione instrukcją hipoteczną z dnia z 30 czerwca 1819 r., zaprowadziło księgi gruntowe dla dóbr ziemskich i nieruchomości w ośmiu miastach trybunalskich. Regulacja z 1818 r. została zmieniona i uzupełniona ustawą Prawo o przywilejach i hipotekach z dnia z 13 czerwca 1825 r. Wprowadziła ona, oprócz przepisów o przywilejach i hipotekach, możliwość zakładania ksiąg wieczystych dla nieruchomości położonych w mniejszych miastach oraz dla posiadłości włościańskich. W praktyce jednakże w przypadku tych drugich zakładanie ksiąg rozpoczęto dopiero po 1871 r. i zdarzyło się to tylko wyjątkowo, ponieważ włościanie z reguły nie korzystali z kredytu hipotecznego.
Każda nieruchomość miała odrębną księgę wieczystą składającą się z trzech części: z księgi umów, zbioru dokumentów oraz wykazu hipotecznego. Księgi wieczyste prowadzone były przez odpowiednie wydziały sądów.
W zaborze austriackim obowiązywał austriacki kodeks cywilny z 1811 r. (ABGB) oraz wydana w roku 1871 ustawa hipoteczna i ustawa o księgach gruntowych. Według nich, w tych przypadkach w których były założone księgi gruntowe, nabycie, przeniesienie i ograniczenie praw podlegających wpisowi do księgi można było uzyskać tylko przez wpis do tej księgi.
Ustawa z 1871 r. pozostawiła kompetencje związane z założeniem ksiąg gruntowych ustawodawstwu krajowemu. W ramach tych postanowień w 1874 r. uchwalono dla Galicji ustawę krajową o założeniu ksiąg gruntowych". Inne księgi prowadzone były dla większej własności ziemskiej i dla miast, w których były siedziby sądów okręgowych a inne dla innych gmin i dla posiadłości chłopskich. Przy czym księgi gruntowe w przypadku posiadłości chłopskich od początku były niezgodne ze stanem faktycznym a próby ich uzgodnienia pozostawały bezskuteczne. Doprowadziło to do tego, że w praktyce w Galicji rozpowszechniony był nadal obrót pozaksięgowy.
Na terytorium zaboru pruskiego obowiązywały: niemiecki kodeks cywilny (BGB) oraz ogólnoniemiecka ordynacja ksiąg gruntowych z 1897 r., zmieniona w 1899 r., a także pruska ordynacja ksiąg gruntowych z 1872 r. Każda część gruntu musiała być wpisana do ksiąg gruntowych, niewpisana nie mogła być przedmiotem obrotu.

Izabela Heropolitańska

[kasia_wróbel]

T: księgi wieczyste

Witam,
chciałabym się zapytać, gdzie znajdę księgi wieczyste dotyczące otrzymania ziemi na Wygodzie, pow. Radomsko od państwa z okresu 1800-1880. Czy jeszcze w Sądzie w Radomsku, czy już w Archiwum Państwowym? Nie wiem, od jakiego roku przetrzymują takie dokumenty w Sądzie.
Pozdrawiam
Katarzyna W.

[Łucja]

Należy zadzwonić do sądu i zapytać. Może być różnie, ja urządziłam sobie kiedyś wycieczkę do archiwum w pewnym mieście, gdzie księgi były, ale nie akurat ta mnie interesująca, potem się okazało, że była w tym samym mieście dalej w sądzie, reguł nie ma. U mnie chodziło o rok 1888. Księga o tej samej nazwie była zarówno w archiwum jak i w sądzie, ale były różne oznaczenia literowe, czyli nazwa tak naprawdę taka sama nie była.

Łucja

[maria.j.nie]

Witam

Proszę sprawdzić pozycja w Nasze Bazy
Kategoria: Archiwa AGAD,AAN,AP,AA,AD,CAW..Baza-Zasobów / Akta..,Księgi Ziemskie, Grodzkie,Miejskie, Sądowe http://genealodzy.pl/index.php?name=Web ... nk&cid=125

Str. 2 http://genealodzy.pl/index.php?name=Web ... eA&show=10

w tym pozycja : Archiwa Państwowe (Księgi wieczyste, hipoteczne) [Księgi wieczyste, hipoteczne, Urząd Katastralny w zasobach Archiwów Państwowych] http://baza.archiwa.gov.pl/sezam/index. ... and&word2=

lub wyszukiwarka w Archiwach Państwowych (Wyszukiwanie ogólne...) http://baza.archiwa.gov.pl/sezam/index.php
AP - Baza SEZAM (Spis zespołów archiwalnych wyszukiwarka) http://baza.archiwa.gov.pl/sezam/sezam.php

Radomsko – zasoby w Archiwum
http://baza.archiwa.gov.pl/sezam/sezam. ... 1&szukaj=1 lub http://baza.archiwa.gov.pl/sezam/index. ... 2=Radomsko

Pozdrawiam serdecznie Maria

[Krzysztof29]

Posiadam wykazy ksiąg wieczystych z terenów powiatu Radomsko i nie znalazłem księgi wieczystej na Wygodę. Ale jest to spowodowane tym, że Wygoda wchodziła w skład większego majątku ziemskiego i to do jego księgi należy zajrzeć. Tym majątkiem była Ekonomia Rządowa Gidle, nr rep 83. Księga wieczysta znajduje się obecnie w sądzie w Radomsku. Księga ta przez długi czas znajdowała się w sądzie w Częstochowie, ale ostatnio przesłano ją do Radomska. Piszesz o otrzymaniu ziemi w Wygodzie. Nadania ziemi znajdują się w tzw. tabelach likwidacyjnych. Istotnie tabele likwidacyjne wsi były dołączane do ksiąg wieczystych w zbiorze dokumentów z tyłu księgi. Ale tutaj należy się wykazać pewną znajomością j. rosyjskiego, gdyż tabele są niestety w tym języku. Zanim udasz się do sądu w Radomsku, powinnaś zadzwonić dzień lub dwa wcześniej i poprosić o przygotowanie księgi, gdyż jak przyjdziesz bez zapowiedzi to mogą Ci od razu nie wydać. Gdy zadzwonisz to koniecznie podaj numer księgi (83) i zaznacz że jest to stara księga tzw. rep. Oni już będą wiedzieć o co chodzi. Zabierz też ze sobą aparat fotograficzny, gdyż na ogół zgadzają się na robienie zdjęć z księgi (tylko oczywiście przed rozpoczęciem fotografowania należy się pro forma spytać o zgodę). W poniedziałki sąd pracuje dłużej (do 18ej), a poza tym od 8.30 do 14.30.

[kasia_wróbel]

Dziękuję Wszystkim za pomoc
Mam jeszcze małe pytanie. Mieszkam w Krakowie i przypuszczam, że w Radomsku, niestety, będę gdzieś na wiosnę. A na stronie www sądu w Radomsku maja cennik, że mogą przysłac wypis księgi wieczystej pod wskazany adres. Niby 30 zł za wypis, a 62 za kwerendę. Rozumiem, że nawet gdybym podała, że nr rep 83 i nazwisko, kogo mieliby tam szukać, to i tak zapłacę 92 zł?

[Sroczyński_Włodzimierz]

dowiedz się, czy wypis zawierałby treść tabel likwidacyjnych i ew. innych dokumentów załączonych
ja "myślę, że wątpię"
chyba nie o wypis Ci chodzi

[Krzysztof29]

Kasiu, sądzę że ta kwerenda dotyczy współczesnych ksiąg. Te stare repy są bardzo obszerne i kwerenda w nich mogłaby zająć nawet kilka godzin. To są naprawdę opasłe tomiszcza i nic dziwnego, że mówi się na to "księgi". Bo współczesne księgi nawet nie powinny zasługiwać na to miano, w ich wypadku trafniejsza byłaby nazwa "książki". Więc sąd w przypadku starych repów może odmówić, bądź zażądać większej sumy.
Z tego co się orientuję to Ekonomia Rządowa Gidle liczy 2 tomy. Z załącznikami to może być nawet 2000 stron. Z drugiej strony wiem, że tabele likwidacyjne znajdują się w zbiorach dokumentów z tyłu księgi. A niestety przez wiele lat zbiory dokumentów z wielu ksiąg po prostu zaginęły. Nawet nie wiadomo czy do Gidel się zachowały. Moja propozycja jest następująca. Zadzwoń do sądu rejonowego w Radomsku do wydziału ksiąg wieczystych i spytaj się o kwerendę. Powiedz że chodzi ci o tabelę likwidacyjną wsi Wygoda która powinna znajdować się w zbiorze dokumentów z tyłu księgi. Może zgodziliby się ją odnaleźć i skserować oraz przysłać na Twój adres.

[kasia_wróbel]

Dzwoniłam do sądu. Pani powiedziała mi, że kwerendy mi nie przeprowadzą, gdyż jest tego dużo [[podobnie, jak p. Krzysztof napisał]] i, że zajęłoby to kilka godzin. Udostępniaja na miejscu. Nie umie powiedzieć bez otworzenia księgi, czy tabela likwidacyjna wsi Wygoda znajduje się w księdze. Sprawdziła w bazie - mają Ekonomię Rzadową Gidle i jescze jakąs księgę Gidle 210 czy Gidle 2100 (nie pamiętam dokładnie nr). Poza tym księgi przed 1947 na mocy rozporzadzenia z 1995? odawali do Archiwum Państwowego w Czestochowie, chyba ze w między czasie nastąpiła zmiana zapisow majątków ziemskich, to wtedy są w sądzie.

[Krzysztof29]

Kasiu, pani błędnie poinformowała, że księgi oddawali do archiwum w Częstochowie. W rzeczywistości księgi przekazano do archiwum państwowego w Piotrkowie Trybunalskim. Częstochowa nigdy nie była administracyjnie związana z Radomskiem. Co prawda Gidle w latach 1975 - 1999 leżały w woj. częstochowskim, ale to niczego nie zmienia bo Radomsko należało w tym samym czasie do woj. piotrkowskiego. Poza tym w Twoim przypadku to i tak bez znaczenia, gdyż księga wieczysta Gidel jest nadal w sądzie. Ten drugi numer który pani Ci podała (chodzi raczej o 2100) dotyczyć może Gidel, ale najpewniej zwykłego gospodarstwa rolnego więc nic byś się z niego nie dowiedziała.
Ty musisz dotrzeć tylko i wyłącznie do nr rep 83 Ekonomia Rządowa Gidle. Skoro pani odmówiła kwerendy trzeba będzie jednak samemu udać się do sądu, względnie zlecić to komuś.

[Krzysztof29]

Kasiu, wysłałem Ci prywatną wiadomość w sprawie tej księgi wieczystej

[danisha]

Ważne-w niektórych archiwach tabele likwidacyjne zostały odłączone od ksiąg.
Stanowią nawet osobny zespół archiwalny.Tak przynajmniej jest w Lublinie.
Radzę więc zapytać czy w archiwum które Cię interesuje, nie ma tak samo.
Danka